导读 相信大家对回迁房办理房产证,回迁房5年才有房产证吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧...

一、回迁房5年才有房产证吗


(资料图)

回迁房5年后才能办理房产证,迁房,在《快和规范城中村改造回迁房建设的意见》中规定:城中村改造项目应先建设村民回迁用房,后进行商品房开发;凡回迁房没有开工建设的,国土部门不得办理出让用地手续;凡回迁房没有竣工验收的,商品房不得办理竣工验收。

二、购买回迁房流程是什么

1、持身份证、拆迁证明,签订购房合同。

2、交房款并索要发票。

3、持购房合同、拆迁证明等文件到当地房产交易中心办理房产证。

4、根据房屋面积大小减免契税。

5. 持房产证等证件到当地国土局办理土地证。

三、回迁房与商品房的区别是什么

1、价款不同

回迁房:价格低廉,不含土地转让金。

商品房:可在银行办理抵押贷款。

2、买卖双方的关系不同

回迁房:房屋价款在协议中进行约定。

商品房:房屋价款在合同中进行约定。

四、回迁房验收需要哪些工具

1、下水管道:1只塑料洗脸盆。

2、墙体与地面:1只小榔头。

3、裂缝宽度:1只塞尺。

4、房子净高:1只5m卷尺。

5、强电插座:1只万用表。

6、计算数据:1只计算器。

7、签字:1只水笔。

8、打扫卫生:1把扫帚。

9、其他:1只小凳子、一些报纸、塑料带、包装绳。

本文回迁房办理房产证,回迁房5年才有房产证吗就分享到这里,希望能够帮助到大家。

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