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房子是用来住的，根本就没有投资价值。原因也是有两个：

一是不具备稳定性。商品都有保质期，比如小食品和饮料。房子能够买卖，自然属于商品，是商品就有自己的保质期。住宅房屋的产权，说是70年。实际上，真实质量能不能撑得到没人敢保证。以前的老房子百年千年的都很正常，原因在于其木架结构，并且经过各种诸如油漆类的坚固处理的。而今的水泥楼房，主要材料是水泥，而水泥保质期一般为50年，那么住宅的70年产权等于就等于是虚标的。水泥只要一废，楼房也就等于作废，多说出来那20年又有啥用，产权100年也能说，只是有啥用呢？用房子养老，到时房子都废了，谁敢住到里面？实际算是没啥用了，没用的东西都分文不值，拿什么养老？

第二，房子根本就不具备稀缺性的特点，起码不会长期稀缺。因为房子可以很容易开发建造出来。电器就是很好的例子，生产多了自然就便宜了，94年买一个21寸美乐彩电2400多元，当时一个月工资记得很清楚是124元，需要将近两年的工资，不吃不喝才能买一台彩电。如今的彩电呢，比这个要大得多，五六十寸的，也就五六千块钱，一个月的工资就能买一台。那时候的普通桑塔纳二三十万一台，今天的普桑比那还要好看，才6 、7万一台。东西多了自然就便宜了，房子如今建的是越来越多，便宜是必然的。还有人鼓吹房子会涨价，有投资价值，那净是诓傻子呢。

最笨重的商品无过于房子了，而聪明的人在生活上往往都要图一个方便，楼房本身并不符合聪明人的选择。今后的房子性质，势必会改变，这是商品流通的特点。

楼房建筑是建筑史上的一大败笔。第一是因为不宜居，办公还可以。好的居所一定得出入方便，楼房的出入根本就不方便。有人说用了电梯就方便啊，呵呵，依靠的外在越多越不方便，电真很可靠吗？

住楼房也不过，只图眼前。等到楼房坏的那一天，你拆了重建一下试试看，几乎是不可能的。我看有些地方，对巨大建筑物拆的费用与建的费用就几乎不相上下。翻建比新建花费多的多。巨大楼房的业主谁去试试，看好不好统一意见。而相比之下，普普通通的农家小院儿，房子用个几十年真坏了的话，推倒是很容易的，自己当家做主，处理废物和再建也就变得容易了，所以农家小院是可以代代相传的。而楼房你传一个试试看，顶多住两代人都住不到头，第3代人去哪里住？

有远见的人，一定会为后代留一个小院，绝不是今天所流行的钢筋混凝土的蜗居高楼大厦。

有情在久，无情则乐在当时。

如果真要投资，黄金可以投资。一是黄金具有稳定性，质量忽略有效期。二是黄金具有稀缺性，储量的有限和开采不易，稀缺性可很好保持。更重要的，黄金是高科技必需的材料，属于战略物资。